In het centrum van Veghel transformeert Wijnen Bouw Horst een voormalig hotel tot een zorginstelling. De hotelkamers maken plaats voor zorgappartementen, geschikt voor ouderen die niet langer zelfstandig kunnen wonen. Na de zomervakantie ronden wij de sloopwerkzaamheden en de ruwbouw af, waarna we met de afbouw kunnen beginnen.
Residentie De Meierij

Wijnen Bouw Horst werkt hard aan de laatste sloop- en ruwbouwwerkzaamheden van het voormalig pand van Resort De Vrije Teugel. De huidige 35 hotelkamers worden omgetoverd naar 32 zorgappartementen voor Residentie De Meierij. Deze zorginstelling biedt ouderen laagdrempelige zorg aan en persoonlijke begeleiding. 

Transformatie naar een zorginstelling
Wij zijn begonnen met de sloopwerkzaamheden en de herinrichting van de begane grond. In de ruimtes waar zich eerst een restaurant en fysiotherapiepraktijk bevonden, komen straks 10 zorgappartementen met een gemeenschappelijke huiskamer en keuken. Om een optimaal leef comfort voor de bewoners te garanderen, vernieuwen we de installaties en leggen we een ventilatiesysteem aan. Om de waterafvoer van de nieuwe badkamers in goede banen te leiden, hebben wij de riolering vernieuwd en uitgebreid. 

Op de eerste en tweede etage voegen wij iedere twee hotelkamers samen tot één zorgappartement. Van de twee badkamers renoveren wij er een en bouwen de andere om tot huiskamer. In totaal realiseren wij 11 zorgwoningen per verdieping. In het kader van veiligheid vervangen wij ook de volledige (gedateerde) liftinstallatie. Tot slot krijgt iedere zorgwoning op de begane grond een eigen tuin(-tje) en leggen wij nieuwe bestrating en groenvoorzieningen aan. 

Onze werkwijze
Bij elk project en gedurende de bouwfase kijken wij kritisch mee met de opdrachtgever om uiteindelijk samen tot het beste resultaat te komen. Bij Residentie De Meierij kwamen wij erachter dat niet een, maar beide daken dringend aan vernieuwing toe waren. Wij hebben een dakbedekker ingeschakeld die onze vermoedens bevestigde. Daarom hebben we een voorstel uitgewerkt en na goedkeuring ook direct uitgevoerd. “Bij een transformatie of een renovatie komen er altijd onverwachtse werkzaamheden om de hoek kijken. Het is de kunst om deze op de juiste manier in de planning te verwerken. Ook dit project loopt ondanks het extra werk, mooi op schema” aldus de tevreden projectleider Frank Vestjens.

​In opdracht van Somerset Capital Partners heeft Wijnen Bouw & Service ‘De Meet’ gerealiseerd, het nieuwe Sport & Business Center in Den Bosch. Een gebouw waar gezondheid, topsport en business samen komen. Het nieuwe hoofdkantoor voor (onder andere) de bekende wieler- en schaatsploeg Team Jumbo-Visma. Door een strikte planning en duidelijke afspraken hebben we dit project als een grote bouwfamilie in korte tijd gerealiseerd. 

Eén bouwfamilie
De Meet is het eerste project dat wij als samen met al onze ‘zusjes’ hebben gebouwd en opgeleverd. De E-installaties zijn door CelektRon geïmplementeerd, de W- installaties door Wijnen Installaties en de brandmeldinstallatie en beveiliging door CBTI. Als hoofdaannemer heeft Wijnen Bouw en Service de gehele bouw gecoördineerd. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt en de planning is nauwlettend gevolgd. “Wij hebben het gehele pand daardoor in zo’n 34 weken kunnen realiseren. De enige uitdaging die wij hadden, was het coördineren van onze partners met de wensen van de sponsorende partijen voor Team Jumbo-Visma zoals bijvoorbeeld aangepaste aansluitpunten van de keuken”, aldus Uitvoerder Wilfried Pellemans. 

BREEAM Very Good
Het bedrijfspand heeft de naam gekregen “De Meet”, afgeleid van het meten van prestaties in de sportwereld. In het kader van BREEAM ambitie Very Good, hebben wij ons gericht op duurzaamheid. Daarom hebben wij de gebouw gasloos opgeleverd. De kantoorruimtes zijn voorzien van ledverlichting met bewegingssensoren, vloerverwarming en gestuurde reflecterende zonneschermen. In het kader van recycling hebben wij het puin hergebruikt in de vloer en gerecycled menggranulaat verwerkt in de betonnen fundering. Het dak hebben we voorzien van zonnepanelen en bliksembeveiliging met een aanlijnvoorziening als valbeveiliging. Als bewuste bouwers heeft onze uitvoerder bij de start van de bouw, de aangrenzende bedrijven bezocht om ze vervolgens maandelijks op de hoogte te houden.

Wij bouwen samen
De nieuwe thuisbasis van Team Jumbo-Visma bestaat uit een kantoortuin, vergaderruimtes en een ruime werkplaats met aparte opslagruimtes. Om de wensen goed in kaart te krijgen, zijn wij bij het sportteam op bezoek geweest om te kijken wat ze momenteel nog missen in het huidige team. Een van deze wensen was het realiseren van aparte telefoonruimtes ter grootte van een telefooncel zodat (kantoor-)medewerkers ongestoord kunnen telefoneren. In de werkplaats kunnen de bussen naar binnen worden gereden voor onderhoud of voor het lossen van materiaal. Aan de buitenzijde hebben we voorzieningen getroffen, zoals een waterleiding, zodat de touringcar ter plekke schoongemaakt kan worden. Alles onder één dak. Door het ruime kantoor en de opslagmogelijkheden in de werkplaats, past het perfect bij Team Jumbo-Visma. Wist jij bijvoorbeeld al dat ieder teamlid al snel minimaal 5 fietsen heeft? En dan te bedenken dat het team uit ruim 54 wielrenners bestaat…

Op de Automotive Campus in Helmond heeft Wijnen Bouw en Service het nieuwe schoolgebouw opgeleverd voor de 550 studenten van Summa Automotive Helmond. Een prachtige school in het hart van de Nederlandse Automotive industrie, compleet met theorie-, praktijk-, innovatie- en practicum ruimtes.

Summa Automotive Helmond
Op het Summa Automotive leren de studenten alles over de autobranche; van ontwikkeling tot verkoop en reparatie. Een innovatieve school in het hart van de Nederlandse Automotive industrie in een branche die zich constant blijft ontwikkelen. Daar hoort een modern schoolgebouw bij. Vanaf augustus kunnen de studenten terecht in de spiksplinternieuwe school die Wijnen Bouw en Service deze maand opgeleverde. 

Hoofdaannemer Wijnen Bouw
Wij waren als hoofdaannemer verantwoordelijk voor de bouw en coördinatie van Summa Automotive Helmond. “Het leuke aan dit project? Dat elke verdieping weer anders was”, vertelt projectleider Rob Friesen.  “Elk lokaal had weer andere voorzieningen nodig om de theorie met praktijk te combineren. De begane grond staat in het teken van de praktijk. In de imposante showroom, de werkplaats compleet met hefbruggen, testbanken, spuitruimtes en de metaalbewerkingsruimte kunnen de studenten aan de slag.” De tweede en derde verdieping bestaan uit verschillende kantoorruimtes, project-, examen- en theorielokalen. 

Wijnen Installaties
Ons ‘zusje’ Wijnen Installaties heeft de werktuigbouwkundige installaties verzorgd van het nieuwe Summa College. De aardgasaansluiting is hierbij vervangen door twee (elektrische) warmtepompen die het gebouw koelen en verwarmen. Daarnaast is het lesgebouw luchtdicht gebouwd om onnodig energieverbruik te voorkomen. Om het binnenklimaat gezond te houden, wordt de lucht gefilterd met een mechanisch ventilatiesysteem gecombineerd met luchtbehandelingskasten. Om te voorkomen dat de ventilatie continue volop draait, zijn verschillende ruimtes CO2 gestuurd. Afhankelijk van het CO2-gehalte, gaat de ventilatie wel of niet harder werken. “Door de juiste mensen op de juiste plek te zetten en een goede werkvoorbereiding, is de aanleg van de installaties erg voorspoedig verlopen”, aldus Bart van de Laar, Projectleider Wijnen Installaties. Samen zijn wij dan ook erg trots op dit prachtige eindresultaat!