De woonwijk De Clomp in gemeente Zeist is een prachtig winkelcentrum rijker! Wijnen Bouw Schijndel leverde eerder al een nieuw multifunctioneel centrum in De Clomp op en deze maand hebben we ook het winkelcomplex met 66 appartementen opgeleverd. Daarmee is de herontwikkeling van De Clomp afgerond.

Herontwikkeling De Clomp
Enkele jaren geleden is de herontwikkeling gestart van woonwijk De Clomp. Het ‘oude’ centrum voldeed niet langer aan de wensen van de inwoners. Daarom heeft Wijnen Bouw Schijndel in 2012 een nieuw multifunctioneel centrum gerealiseerd. Dit gemeenschapshuis bestaat uit een sporthal, een sociaal- cultureel wijkcentrum, een gezondheidscentrum, parkeergarage en 22 sociale huurappartementen. Vervolgens hebben we nog een nieuwe moskee aan de woonwijk toegevoegd. Hierna zijn wij in opdracht van Rialto Vastgoedontwikkeling begonnen met de bouw van het nieuwe winkelcentrum bestaande uit drie gebouwen met 3 supermarkten en 17 winkelruimtes met daarboven 66 appartementen met daktuin.

Wij bouwen samen
Bouwen doen we niet alleen, dat doen wij samen. Ook bij dit project hebben wij geluisterd naar de inwoners en winkeliers van De Clomp. Daarom is het nieuwe winkelcomplex in twee fasen gebouwd. Als eerste fase hebben we de twee gebouwen ‘De Grift’ en ‘De Wetering’ opgeleverd zodat de winkeliers en inwoners konden verhuizen naar hun nieuwe winkels en appartementen. Ondertussen werd de parkeerplaats aangelegd en het bestaande gebouw gesloopt. In mei 2020 zijn we gestart met de bouw van het derde en laatste gebouw genaamd ‘De Koppel’.

Een aanvulling voor Zeist-West
Met de oplevering van het multifunctioneel centrum, de nieuwe moskee en het winkelcentrum komt er een eind aan de bouwkundige herontwikkeling van woonwijk De Clomp in Zeist-West. De bewoners komen nu niks meer te kort op het gebied van wonen, welzijn en winkelen. Daarnaast is het centrum voorzien van zo’n 300 parkeerplaatsen en omringd door bomen. Een prachtig eindresultaat!

​De losstaande gebouwen en de noordvleugel zijn afgebroken en het sloopmateriaal ligt klaar om hergebruikt te worden. Wijnen Bouw Horst is deze week begonnen aan de eerste fase voor een nieuw en (bijna-)energieneutraal schoolgebouw voor het CITAVERDE College (vanaf 1 augustus als het Yuverta College) in Roermond.

Duurzaamheid hoog in het vaandel
De leraren van de diverse ‘groene’ opleidingen die het CITAVERDE College aanbiedt, kunnen in 2022  lesgeven in een compleet nieuw, duurzaam gebouw. Omdat het oude pand na veertig jaar niet langer voldeed, is het tijd voor iets nieuws. Vanaf het Voorlopig Ontwerp zijn we aangesloten bij het bouwteam om mee te denken over het ontwerp en alles in goede banen te leiden. De belangrijkste uitgangspunten waren duurzaamheid en meer groen op de campus. Zo zal het lesgebouw met zonnepanelen en volledig gasloos gerealiseerd worden. Daarnaast hergebruiken we de vloer en plafond van de bestaande sporthal in de nieuwe vloer voor de sporthal en de verdere inrichting van de school. Van het puin dat vrijkomt bij de sloop maken wij een nieuwe grondstof. 

Bouwen in twee fasen
Om het dagelijkse onderwijs door te kunnen laten gaan, gaan we in twee fases bouwen. Daardoor kunnen de leerlingen ongestoord lessen blijven volgen tijdens de bouw. In de eerste fase slopen wij de kas, gymzaal en de noordvleugel. Op deze plaats realiseren wij de nieuwe school. Zodra deze fase is afgerond, verhuizen de leraren en leerlingen naar het nieuwe lesgebouw. In de tweede fase slopen we het bestaande schoolgebouw. Hier bouwen wij aan een nieuwe sporthal, bestratingshal, machineloods, diverse praktijkruimtes en dierenverblijven. Als de tweede fase ook is opgeleverd, gaan wij door met de campus. Ook de inrichting van het terrein komt dan aan bod. Daar komt flink wat groen in terug zodat wij medio 2022 een prachtige, duurzame én groene campus op kunnen leveren.

Wij bouwen (onder)wijs!

Voor Van Der Valk Hotel Venlo heeft Wijnen Bouw Someren een nieuwe hoteltoren opgeleverd. Met deze toren, bestaande uit dertien verdiepingen, zijn er 168 nieuwe hotelkamers gerealiseerd, 12 vergaderzalen, een welnessruimte, fitnessruimte en een indoor zwembad. Het hotel is dan ook van alle gemakken voorzien. Met een strak plan van aanpak hebben we de toren in vlot tempo opgebouwd, met een prachtig eindresultaat! 

Speciaal ontwikkeld beton
Na de sloop van de bestaande laagbouw, begon de uitdaging voor Wijnen Bouw Someren. Er moest een kelderfundering gestort worden van wel twee meter dik, zonder dat de temperatuur van het beton te hoog werd met het risico op scheuren. In samenwerking met onze betonexpert hebben we de samenstelling van de funderingslaag bepaald. Na diverse testen en aanpassingen hebben we de perfecte opbouw gevonden: drie verschillende lagen beton met elk een andere samenstelling. Op de dag van de grote betonstort hebben we 2640 m3 beton in 19 uur gestort met 330 betonmixers en 3 betonpompen. De hotelgasten in de bestaande toren, mochten meegenieten onder het genot van een ‘betonontbijtje’.

Bouwen maar!
Zodra het betonstorten achter de rug was, zijn we begonnen aan de opbouw van de 52 meter hoge hoteltoren. Voor de ruwbouw van de eerste drie verdiepingen hebben wij gekozen voor gestort beton. De overige tien verdiepingen zijn opgebouwd uit prefab betonplaten. Met een strakke planning en een duidelijk plan van aanpak konden wij per week één verdieping opbouwen. Samen met onze bouwpartners hebben we naar boven gewerkt, om vervolgens weer verdieping voor verdieping naar beneden te gaan voor de laatste werkzaamheden.

Trots op het eindresultaat
Projectleider Henk Hubert van Wijnen Bouw Someren is dik tevreden: “Door onze goede voorbereiding voor de fundering en een strakke planning, hebben we het nieuwe Van Der Valk Hotel Venlo erg efficiënt gebouwd.” Een mooi en uitdagend project waarbij de bestaande hoteltoren open kon blijven door minimale overlast door onze bouwwerkzaamheden.
​

Afgelopen maand is Wijnen Bouw Someren officieel gestart met de bouw van de 42 woningen voor de nieuwbouwwijk Hoolhoes in Maastricht. Hier realiseren wij diverse koopwoningen voor jong en oud. Momenteel timmeren we hard aan de weg om de fundering af te ronden, zodat het beton gestort kan worden.  

Nieuwbouwwijk 
In opdracht Van Cuore Ontwikkeling B.V. is Wijnen Bouw Someren vorige maand begonnen aan 42 koopwoningen voor de nieuwbouwwijk Hoolhoes in Maastricht. De bouw is uitgezet, de bouwput ontgraven en nu worden de laatste voorbereidingen getroffen, zodat de fundering gestort kan worden.

Als aannemer van het woningbouwproject coördineren wij het bouwproces van begin tot eind. Samen met de kopersbegeleiding zorgen wij ervoor dat kopers hun nieuwbouwhuis naar eigen smaak af kunnen werken. Met verschillende opties, van de inrichting van het sanitair en de keuken, tot aan het type deuren en de kleur van het stopcontact krijgen de nieuwe bewoners de kans om hun droomhuis te realiseren. 

Deze duurzame koopwoningen bestaan uit 9 gelijkvloerse patiowoningen en 33 hoek- en tussenwoningen. Alle woningen zijn duurzaam, energiezuinig en ‘nul-op-de-meter’ en worden voorzien van goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. 
    
Winkelcentrum 
In december zijn we al gestart aan het nieuwe winkelcentrum in Hoolhoes. Hierin komen diverse winkels, horecazaken en een supermarkt. Boven de winkelpanden realiseren wij nog 28 sociale huurappartementen met op het dak een algehele buitenruimte voor de bewoners. Het rest van het dak wordt gevuld met  zonnepanelen. 

Het winkelcentrum en de woningen leveren we naar verwachting in 2022 op.