DC VEN03
​​Venlo
  • Ambitie: *** Very Good
  • Status: Start uitvoering april 2019
    Duurzame maatregelen op de bouw:

  • Gebruik van duurzame stroom, zie onze groen certificaten
  • Gebruik van LED verlichting
  • Ketenpark vernieuwd, betere isolatie en triple glas toegepast
  • Duidelijke bebording/bewegwijzering geplaatst zodat er minder verkeersbewegingen worden gemaakt
  • Ecologisch werkprotocol opgesteld ter bescherming van de flora en fauna
  • Tankplaats voor diesel, voorzien van lekbakken om grond/waterverontreiniging te voorkomen
  • Spoelplaats voor cementmixers, voorzien van bodembeschermende maatregelen
  • Terreinauto op elektriciteit
  • Gebruik van fietsen op de bouwplaats
  • Afvalscheiding, minimaal 5 afvalstromen inclusief doelstellingen om bouw- en sloopafval te verminderen, zie document: Van Happen Statistieken
  • Monitoring van water en stroom/diesel, ook gekoppeld aan doelstellingen, zie document: 18074 Monitoring Diesel-water-energie
  • Toepassing, daar waar mogelijk, van duurzame beton (ISO14001 gecertificeerd)
  • Toepassing duurzaam hout (FSC gecertificeerd)
    Klachten/complimenten::

    Gedurende de looptijd van dit project zijn er tot nu toe geen klachten en/of complimenten ontvangen.

Bouwproces

Somerset Capital Partners investeert in hoogwaardige distributiecentra op toekomstbestendige locaties. We ontwikkelen “build-to-suit” projecten op locaties waar de behoefte van een klant ontstaat en we nemen een afgewogen risico om speculatief te bouwen op locaties die zich daarvoor lenen.

In alle projecten is een sterk in-house Asset Management team steeds gefocust op de invulling en optimalisatie van investeringen. We bedrijven topsport in de logistiek vastgoedmarkt met een grote mate van professionaliteit, integriteit en doorzettingsvermogen.

Onder het credo “We develop your logistics ambitions” heeft Somerset Capital Partners in circa 15 jaar tijd ruim 1.25 miljoen vierkante meter aan distributiecentra, succesvol ontwikkeld en geleverd aan tevreden klanten. Met vele huurders en beleggers is een bestendige relatie opgebouwd. Het is onze ambitie om de toonaangevende positie als ontwikkelaar en investeerder in de Nederlandse markt voor distributiecentra verder uit te bouwen.
 
Een sterk team van 27 professionals stelt ons in staat om waarde te creëren voor uw en onze portefeuille.
Deze experts worden ondersteund door een zeer krachtig back office team. Er wordt dagelijks met veel inzet en een sterke ondernemingsgeest gewerkt aan uw en onze doelstellingen.
 
Het nieuwbouwproject VEN03 Fase 1 en Fase 2 is gesitueerd op Trade Port Noord te Venlo.
 
Fase 1 bestaat uit 2 aaneengeschakelde warehouses met een totaal grondoppervlak van 38.973 m2, een mezzanine vloer van 1.655 m2 en een kantooroppervlak van 7060 m2 verdeeld over 3 verdiepingen.

Fase 2 bestaat uit 2 aaneengeschakelde warehouses met een totaal grondoppervlak van 31.480 m2, een mezzanine vloer van 3.898 m2 en een kantooroppervlak van 1060 m2 verdeeld over 2 verdiepingen.

Het buitenterrein wordt voorzien van groen, verharding t.b.v. buitenterrein, parkeren, op- en afritten, overdekte stallingplaatsen voor fietsen en elektrische laadpalen voor auto's. Het terrein wordt afgescheiden met een hekwerk voorzien van schuifpoorten.
 
Verder telt het project 3.000.000 kg staal, 70.500 m2 stalen dakplaten, 11.400m2 sandwichpanelen, 1100 m2 aluminium gevelbekleding, 7800 m2 cellenbeton en 71750 m2 dakisolatie + dakbedekking.
Wijnen Bouw